Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2009 verfügt eine Wohn- Nutzfläche von ca. 82 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt drei Zimmern und zwei Bädern. Über eine breite Diele gelangen Sie in das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit einer Waschmaschine auf dieser Ebene. Doppelflügelige Terrassentüren führen auf die sonnige Südwest-Terrasse. Über den Weg einer hölzernen Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Objektes, dass wie folgt aufgeteilt ist: Ein großzügiges und helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne.

Der ausgebaute Spitzboden mit zwei Dachflächenfenstern bietet einen Raum zur individuellen Nutzung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 130 € (inkl. allgemeiner Beriebskosten u. Rücklage).

Das Objekt ist seit kurzem erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich über große Beliebtheit.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.

Gerne stellen wir Ihnen dieses freundliche Hausteil in einem persönlichen Gespräch vor - wir freuen uns auf Sie!

Daten & Fakten

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Baujahr: 2009
Grundstück: ca. 1.270 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 82 m²
Etagenzahl: 3
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: in Vorbereitung
Kaufpreis: € 760.000,--
Courtage: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Eingebettet in seine ursprüngliche und naturgeschützte Dünenlandschaft liegt die Gemeinde List. Mittlerweile herrscht im Zentrum Deutschlands nördlichster Gemeinde ein buntes Treiben durch abwechslungsreiche Gastronomie- und Einzelhandelsangebote. Entlang der westlich gelegenen Dünen- und Heidelandschaften des Ortes geht es ruhiger zu und Sylt zeigt sich von seiner ursprünglichen, teilweise rauen Seite. Der endlos scheinende Weststrand ist für eine Vielzahl von Urlaubern Badeplatz Nr. 1 auf der Insel. Der Lister Osten beeindruckt durch seine direkte Nähe zum Wattenmeer und den einmaligen Blick zum Morsum Kliff, welches circa. 17 km Luftlinie entfernt liegt. Attraktive und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Bereich Wassersport und Erlebniswelt Wattenmeer sorgen für Spaß und Abwechslung in List.


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