Luxuriöse Hausteile in exklusiver Lage am Strand

Objektbeschreibung

Nur ca. zwei Gehminuten vom Badestrand, werden diese insgesamt neun Hausteile unter Reet aufwendig und mit viel Liebe zum Detail auf einem ca. 8.179 m² großen und sonnigem Grundstück aufwendig kernsaniert. Der hohe Anspruch und die Leidenschaft des Bauträgers werden im gesamten Bereich erkennbar sein! Im Erdgeschoss haben Sie eine separate Küche mit Sitzecke sowie der Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Südterrasse. Das Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss haben Sie den Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem Vollbad mit freistehender Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden ist über die festeingebaute Holztreppe zu erreichen. Für Saunaliebhaber ist im Untergeschoss eine entsprechende Sauna berücksichtigt. Ideal auch für die Gästevermietung. Ein weiteres Zimmer zur freien Nutzung sowie zwei Duschbäder, eines mit WC, runden das Raumangebot perfekt ab. Die ausgewählten Materialien sind hochwertig und perfekt aufeinander abgestimmt. Eine Fertigstellung soll Anfang November 2019 erfolgen.

Persönliche Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.

Kaufpreise:

Objekt Ost:

Wasserseite: 2.950.000,00 €

Heideseite: 2.850.000,00 €

Mittelhausteil: 2.700.000,00 €

Objekt West:

Wasserseite: 2.850.000,00 €

Heideseite: 2.650.000,00 €

Mittelhausteil: 2.450.000,00 €

Eine Ausweisung der Gebäudeherstellungskosten kann erfolgen!

Gerne stellen wir Ihnen diese luxuriösen Hausteile in einem persönlichen Gespräch vor - wir freuen uns auf Sie!

Daten & Fakten

Objekttyp: Hausteile
Grundstück: ca. 8.200 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
sep. WC: 1
Kamin: 1
Energieausweis: in Vorbereitung
Unterkellert: Ja
Kaufpreis: € 2.450.000,--
Courtage: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Wenningstedt-Braderup – eine eigenständige Gemeinde inmitten der schönen Insel Sylt. Mehr Vielfalt findet man auf der Insel schwer. Von einmaligen und zurückgezogenen Wattlagen im Osten Braderups bis zur stürmischen Nordsee im maritimen Westen Wenningstedts wird alles geboten. Eine bunte und vor allem moderne Mischung bietet zudem auch die Gastronomie. Vom Burger bis zum Steak, vom Fischbrötchen bis zur Seezunge – hier findet jeder Gourmet das Passende. Durch ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zwei naheliegende Golfplätze präsentiert sich die Gemeinde als herrliches Urlaubsziel für jeden Liebhaber der Insel Sylt.


Immobilienanfrage: