Repräsentative Ladenfläche im Herzen des Kapitänsdorfes

Objektbeschreibung

Inmitten des lebhaften Kapitänsdorfes befindet sich das angebotene Ladenlokal unter Reet. Die Immobilie teilt sich in folgenden Flächen auf:

- Ladenfläche (EG): ca. 56 m²

- Einliegerwohnung (DG): ca. 33 m²

- Abstellfläche (UG) ca. 7 m²

Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt die helle und lichtdurchflutete Ladenfläche, mit großzügigen Schaufensterflächen. Im Untergeschoss befinden sich Abstellmöglichkeiten sowie ein kleines Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, einen Schlafbereich sowie ein modernes Duschbad. Zu dem aufwendig angelegten Grundstück gehört eine große Auffahrt mit ca. drei PKW-Stellplätzen.

Provision: 3,6 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

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Daten & Fakten

Objekttyp: Ladenfläche
Zimmer: 3
Energieausweis: in Vorbereitung
Unterkellert: Teil
Nettokaltmiete: € 4.000,--
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lagebeschreibung

Keitum – ein lebendiges und noch sehr friesisches Dorf im Osten der Insel Sylt. Malerische Alleen, prächtig angelegte Gärten und nicht zuletzt eine hervorragend (denkmal-)gepflegte Bausubstanz, welche bis in 17. Jahrhundert zurückreicht. Einst Rückzugsort für wohlhabende Kapitäne, so wird das heutige Ortsbild von vielen Einheimischen und einer modernen Infrastruktur geprägt. Spitzengastronomie, internationale Modelabels und luxuriöse Hotels sind ein Teil des Ortes geworden, wenngleich dieser nach wie vor von seinem ursprünglichen Charme lebt und schnell viele Urlauber und Besucher fasziniert.


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