Kapitalanlage - Fünf Hausteile unter Reet

Objektbeschreibung

Die Appartementanlage befindet sich im Herzen von Keitum. Im Jahre 2007 wurde diese Immobilie errichtet und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.779 m². Ca. 634 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf fünf Einheiten, vier Ebenen, jeweils fünf Räume und drei Bäder. Typische Stilelemente wie Friesengiebel, aufwendig gearbeitete Gauben sowie die klassischen Holzsprossenfenster prägen das äußere Erscheinungsbild dieser Immobilie.

Diese Hausteile wurden gleichermaßen konzipiert und sind für die Vermietung an Feriengäste genehmigt. Durch den hellen Windfang der Objekte gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher über eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC verfügt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine wohnliche Atmosphäre sowie einen offenen Kamin. Doppelflügelige Terrassentüren führen auf die sonnige Südwest-Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Das Dachgeschoss der Hausteile verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit einer Dusche.

Hervorzuheben ist der großzügige angelegte Garten mit Südwest-Ausrichtung. Des Weiteren befindet sich ein Grillplatz auf dem Grundstück, an welchem Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Im westlichen Bereich der Liegenschaft existieren sechs Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage.

Daten & Fakten

Objekttyp: Appartementhaus
Baujahr: 2007
Grundstück: ca. 1.779 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 634 m²
Etagenzahl: 4
Zimmer: 25
Kamin: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: in Vorbereitung
Unterkellert: Ja
Kaufpreis: € 6.350.000,--
Courtage: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Keitum – ein lebendiges und noch sehr friesisches Dorf im Osten der Insel Sylt. Malerische Alleen, prächtig angelegte Gärten und nicht zuletzt eine hervorragend (denkmal-)gepflegte Bausubstanz, welche bis in 17. Jahrhundert zurückreicht. Einst Rückzugsort für wohlhabende Kapitäne, so wird das heutige Ortsbild von vielen Einheimischen und einer modernen Infrastruktur geprägt. Spitzengastronomie, internationale Modelabels und luxuriöse Hotels sind ein Teil des Ortes geworden, wenngleich dieser nach wie vor von seinem ursprünglichen Charme lebt und schnell viele Urlauber und Besucher fasziniert.


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