Hochwertiges Neubauvorhaben am Friedrichshain (Ferienwohnen)

Objektbeschreibung

Großzügig und modern - dieses luxuriöse Neubau-Doppelhaus überzeugt nicht nur durch seine familiengeeignete Größe sondern auch mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Hochwertige Materialien sowie ein individuelles Farbkonzept sorgen für eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Ein zweiseitig verglaster Gaskamin garantiert gemütliche Stunden im offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Diese wird vollausgestattet geliefert und vom Tischler maßgefertigt. Aufwendig gearbeitete Einbauschränke schaffen viele Staumöglichkeiten in allen Bereichen des Hauses. Zusätzlichen Komfort verspricht der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Walk-in Dusche.

Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück verfügt über ca. 845 m² und wird mit einem Friesenwall sylttypisch angelegt sowie attraktiv bepflanzt. Jede Haushälfte erhält einen separaten Pkw-Stellplatz sowie in den Friesenwall eingearbeitete Müllboxen. Eine Gartenhütte im östlichen Bereich des Grundstücks bietet Staumöglichkeiten für Fahrräder, Gartenmöbel, etc.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details dieses Bauvorhabens in einem persönlichen Gespräch sowie einer Besichtigung vor.

Daten & Fakten

Objekttyp: Doppelhaus Neubau
Baujahr: 2021
Grundstück: ca. 845 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 182 m²
Etagenzahl: 3
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
sep. WC: 1
Kamin: 1
Energieausweis: in Vorbereitung
Unterkellert: Ja
Kaufpreis: € 2.749.000,--
Courtage: zzgl. 3,12% Courtage inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 6,25% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Westerland – die Zentrale der nordfriesischen Insel und Synonym für Badeurlaub, vielfältige Architektur und zahlreiche Shopping-Möglichkeiten. Nirgendwo auf Sylt gibt es eine so große Auswahl von Freizeit- sowie Gastronomieangeboten. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt gibt es dort alles, was das Herz begehrt. In den Sommermonaten finden im nördlichen Teil der Promenade wechselnde Wassersportevents statt, teilweise auf internationalem Niveau. Auch die kulturelle Dichte ist in Westerland am stärksten. Lesungen, Konzerte und Ausstellungen werden ganzjährig angeboten. Westerland ist nicht nur das Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr, sondern bietet auch mit seinem Flughafen und der Autozuganbindung die wichtigste Schnittstelle zum Festland.


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