Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt

Objektbeschreibung

Der digitale Wandel führt dazu, dass auch alteingesessene Häuser wie die Sparkasse weniger Bürofläche benötigen. Im Bestandsgebäude der Nord-Ostsee-Sparkasse in Westerland auf Sylt wird daher eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 906 m² zur Pacht angeboten. Bezugsfähig voraussichtlich ab Mai/Juni 2022.

Im Erdgeschoss wird eine Fläche von ca. 310 m² geschaffen. Das Obergeschoss wird mit ca. 596 m² verpachtet. Der neu zu errichtende Eingangsbereich für Ihre Gewerbeflächen könnte über die stark frequentierte Maybachstrasse geschaffen werden. Die Position kann noch gewählt werden. Es besteht die Möglichkeit bis zu ca. 50 überdachte Parkplätze anzupachten, die mit einer Schranke gesichert sind (Zufahrt über die Paulstraße).

Im Untergeschoss stehen optional ergänzende Lagerflächen von bis zu ca. 530 m² zur Verfügung. Diese können bei Bedarf auch in kleineren Flächen angemietet werden.

EG = ca. 310m² zu € 39,50 pro m² netto kalt

OG = ca. 596m² zu € 16,- pro m² netto kalt

Gesamte Gewerbefläche = ca. 906m²

Lagerflächen = ab ca. 5 m² bis zu ca. 530m² ab € 4,- pro m² netto kalt

Daten & Fakten

Objekttyp: Gewerbefläche zu vermieten
Baujahr: 1974
Stellplatz:
Energieausweis: Verbrauchsausweis Gewerbe
Unterkellert: Ja
Nebenkosten: € 4,--
Kaution: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Courtage: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Westerland – die Zentrale der nordfriesischen Insel und Synonym für Badeurlaub, vielfältige Architektur und zahlreiche Shopping-Möglichkeiten. Nirgendwo auf Sylt gibt es eine so große Auswahl von Freizeit- sowie Gastronomieangeboten. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt gibt es dort alles, was das Herz begehrt. Westerland ist nicht nur das Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr, sondern bietet auch mit seinem Flughafen und der Autozuganbindung die wichtigste Schnittstelle zum Festland.


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